79 подписчиков
Почти в 3,5 млн рублей обошелся мужчине прорыв трубы горячего водоснабжения: крупный ущерб был причинен внутренней отделке и его квартиры, и соседних квартир.
Поскольку прорвало участок трубы, который относится к общедомовому имуществу (т. е. до отключающего вентиля), собственник квартиры посчитал, что возмещать ущерб должна управляющая организация дома, поскольку это зона ее ответственности — и обратился в суд с соответствующим иском.
Но управляющая организация в ответ представила суду копию предписания, направлявшегося в свое время собственнику, с требованием устранить незаконное переоборудование системы водоснабжения в его квартире.
Как выяснилось, собственник изменил расположение и конфигурацию труб в квартире, в нарушение проектной документации.
Управляющая компания даже предлагала провести необходимые работы бесплатно, если собственник предоставит доступ в жилое помещение, но тот отказался.
Экспертиза подтвердила, что прорыв трубы произошел именно на том участке, который подвергся изменению.
В итоге отказ дорого обошелся собственнику: суд признал, что авария произошла по его вине, и отказался взыскивать деньги с управляющей организации (Первый КСОЮ, определение по делу №8Г-23716/202).
#Практика@yuristkassina
Ещё много актуальной и полезной информации в группе, подпишитесь:
1 минута
13 октября 2023