1 подписчик
#Недвижимость#Ипотека
Как уменьшить ежегодные страховые выплаты?
Напомню, ипотечные платежи – это не все, что предстоит покупателям жилья выплачивать на протяжении долгих лет. В бюджет покупки нужно закладывать еще стоимость страховки. Обычно она составляет 0,5-1,5% от суммы кредита в год, но тоже влияет на величину ежегодных платежей.
Обычно, банки выдающие ипотечный кредит, пытаются настоять на страховых выплатах в собственных компаниях, особенно в первый год. Ипотечные менеджеры пугают, что ипотека может быть не одобрена или повышением ипотечной ставки. Хотя такого быть не должно, многие ведутся или не хотят связываться.
Важными критериями для определения тарифной ставки страхования являются: сумма кредита, пол и возраст заемщика, состояние здоровья; тип объекта недвижимости и его состояние, а также документы, по которым происходил переход права собственности между собственниками объекта недвижимости, другие факторы. Не будем лезть в дебри, но вот вам лайфхак: в Сбербанке, страхуется только основной заемщик, и чтобы сэкономить на страховании жизни, достаточно сделать основным заемщиком женщину (супругу) или более молодого по возрасту созаемщика.
Как правило, начиная со второго года выплат, заемщики меняют страховую компанию на одну из аккредитованных банком. Обычно страховые тарифы у профессиональных страховщиков меньше, а выбрать приемлемый вариант можно на сайтах агрегаторов. Не буду указывать какие, чтобы не обвинили в их популяризации, но в рекламе хоть на ТВ, хоть в интернете, хоть на радио, их можно найти.
1 минута
12 октября 2023