89 подписчиков
Ипотека. Как ВЫГОДНО ее погасить
🔹Полное погашение
Если есть возможность, лучше погасить ипотеку на ранних сроках, это более чем приемлемый выбор. Но, к концу срока ипотеки, полное погашение может оказаться не выгодным с финансовой точки зрения
К этому времени клиент покрыл большую часть процентов, это означает, что полное погашение ипотеки, потребует использования средств для погашения уже выплаченных процентов
🔹Частичное погашение
2 варианта:
✔️уменьшение размер ежемесячного платежа;
✔️ сокращение срока выплат по ипотеке
Сокращая срок кредита, клиент выплачивает меньше процентов, но с более высокими ежемесячными платежами. Но, уменьшение ежемесячного платежа не повлияет на срок кредита, а снизит остаток основного долга. Общая сумма процентов может оказаться выше для снижения ежемесячного платежа и ниже для снижения срока
С другой стороны, если финансовое положение заемщика стабильно, то сокращение срока кредита, как правило, является более эффективной стратегией сокращения процентных расходов.
Около минуты
12 октября 2023