594 подписчика
Как проходит launch и к чему надо быть готовым
Launch – это официальный старт продаж недвижимости в новостройках. Бывает, что лучшие апартаменты уходят уже в первые часы, а сам старт превращается в настоящее шоу: крупные застройщики даже арендуют стадионы для проведения лончей.
С чем мы сталкиваемся на лонче в Дубае? С огромным ажиотажем, особенно когда идут продажи топовых объектов. Из недавнего ⤵️
В сентябре на старте продаж у Ellington в Рас-Эль-Хайме на 200 квартир было собрано 500 EOI. Желающих ОЧЕНЬ много, и квартир на всех не хватило, несостоявшимся покупателям возвращали депозиты.
Нехватка квартир – это еще полбеды. Очень часто застройщики спешат выпустить проект, и их менеджеры сами до конца не понимают, что и где будет расположено, какие квартиры видовые, а какие нет и т.п. Естественно, происходят накладки. Например, у нашего клиента был четкий запрос на апартаменты с видом на море. Бронируем, и по факту оказывается, что апарты не видовые. Такие сюрпризы от застройщиков бывают сплошь и рядом.
К чему надо быть готовым перед покупкой недвижимости в ОАЭ:
✔️ На старте продаж востребованных проектов всегда будет ажиотаж. Помимо вас недвижимость там хотят еще тысячи людей. Это нормально.
✔️ Информация по апартаментам от застройщика может меняться каждую минуту. Мы, к сожалению, не можем на это повлиять, но можем выбрать лучшее из того, что есть. Главное – чтобы вы нам доверяли.
✔️ Решение нужно принимать быстро. При бронировании лота до старта продаж мы заявляем общие параметры (этаж, количество спален, цена). Когда застройщик предлагает конкретную квартиру, нужно реагировать сразу же. Пока вы сомневаетесь, она уже уходит к другому покупателю. Это реально и честно.
Такие ситуации на лончах будут всегда. Не все это осознают, поэтому я и показываю вам реальную ситуацию на рынке недвижимости ОАЭ: заранее и открыто.
Медлить нельзя. EOI нужно вносить сразу же, как застройщик объявил о старте бронирования. А мы в свою очередь выбьем для вас лучший вариант из возможных.
Чтобы получить информацию о ближайших стартах и личную стратегию инвестирования в недвижимость ОАЭ, напишите нам в чат t.me/ageeva_realestate
Подписывайтесь на телеграм-канал о недвижимости ОАЭ Ageeva Real Estate: t.me/+g_Be-E_c1ZhlMTEy
Хотите прямо сейчас получить бесплатную инвестиционную стратегию по недвижимости Дубая? Напишите фразу “ИНВЕСТ СТРАТЕГИЯ" в сообщении консультанту в Telegram t.me/ageeva_realestate, пришлем за 1 минуту!
2 минуты
12 октября 2023