18 подписчиков
"Комплекс Naiman поднимает минимальную цену за 1 м2". Сама по себе новость, конечно не новость. Вся строящаяся недвижимость в Сочи постоянно прибавляет в цене.
Тут важны две вещи:
Касательно Naiman - рост стоимости почти на 20% всего за три месяца. Мы это видели и понимали. (читайте основную статью про Naiman). И как мы оцениваем, справедливая цена в этом комплексе 1,2-1,3 млн за 1 м2 уже в следующем году. А значит, по прежнему, есть смысл входить в проект.
И второе, в Сочи строится огромное количество комплексов. Продажи бодро идут во всех. Но! Далеко не все из них действительно привлекательны в плане инвестиций. Для нас по многим вариантам очевидно, что "инвесторы" будут потом продавать свои апартаменты дешевле чем покупают сейчас, просто что бы выйти в "деньги".
Почему так? И как этого избежать и реально заработать?
Обращайтесь, расскажем!
Около минуты
11 октября 2023