1 подписчик
Проблемы RevPAR
Хотя RevPAR широко используется и дает ценную информацию о доходах отеля, он также имеет свои ограничения и не всегда может представить точную картину. Вот некоторые из проблем, связанных с RevPAR:
1. Смещение коэффициента заполняемости: RevPAR в значительной степени зависит от коэффициента заполняемости, поскольку он учитывает доход, полученный в расчете на имеющуюся комнату. Однако сосредоточение внимания исключительно на уровне заполняемости может вводить в заблуждение. Отель с высокой заполняемостью, но низким средним суточным тарифом может иметь более низкий RevPAR по сравнению с отелем с более низкой заполняемостью, но более высокими тарифами.
2. Состав доходов игнорируется: RevPAR не предоставляет информацию об источниках дохода. В нем все потоки поступлений рассматриваются одинаково, без учета того факта, что различные источники поступлений могут иметь разную норму прибыли. Например, гостиница может получать значительные доходы от ресторанного или курортного обслуживания, что может существенно повлиять на ее общую рентабельность. К сожалению, RevPAR не отражает этот аспект финансовой деятельности отеля.
3. Без учета затрат: RevPAR не включает анализ затрат. Она сосредоточена исключительно на генерировании доходов без учета расходов, связанных с управлением гостиницей. Отель может иметь высокий RevPAR, но если его стоимость одинаково высока или даже выше, он не может быть финансово жизнеспособным в долгосрочной перспективе. Очень важно понимать прибыль и общую рентабельность отеля, которую RevPAR не может обеспечить.
Хотя RevPAR является полезным инструментом для сравнения с конкурентами и понимания тенденций в отрасли, он не должен быть единственным показателем, используемым для оценки финансового успеха отеля.
htusali.ru/...parrevpar #usali #управленческийучетгостиницы #учетгостиницы
1 минута
21 октября 2023