Найти в Дзене
1450 подписчиков

Инвестиции в жилую недвижимость: как выгодно вложить деньги


Ранее мы рассказывали о стратегиях покупки недвижимости. И сегодня подробнее рассмотрим вопрос — кому стоит инвестировать в недвижимость?

1. У вас нет собственного жилья

Важно сделать первый шаг и зафиксировать текущие цены на недвижимость. Если у вас есть совсем небольшая сумма, можно приобрести, например, студию в пригороде Петербурга.

Почему это важно? Приобретая даже небольшую недвижимость, вы перестаете отставать от роста цен на рынке. Если цены продолжают расти, то пропорционально будет расти в цене и ваша квартира.

Дальше вам будет относительно легко увеличивать жилую площадь. Чем просторнее квартира, тем ниже стоимость за квадратный метр. Имеющуюся студию или однушку можно продать и использовать в качестве первого взноса, и он будет довольно большим, чтобы любой банк был готов выдать вам новую ипотеку.

2. Вы молоды и у вас растут доходы

Ипотека — это выгодно. Ведь откладывать деньги такими же темпами не всегда получается. Найдется что-то более важное, на что нужно потратить деньги прямо сейчас. К тому же, когда деньги не «работают», они обесцениваются из-за инфляции.

Когда речь идет об ипотеке, появляется некий азарт — вы видите, как с каждым досрочным погашением сумма задолженности и переплата уменьшаются. Плюс при досрочном погашении ипотеки вы платите банку относительно мало процентов. И, как правило, рост стоимости вашей квартиры покрывает эту переплату.

3. У вас уже есть портфель из разных активов и в нем не хватает недвижимости

Торги на бирже могут быть приостановлены на длительный срок. А дивиденды могут быть отменены или перенесены.

Недвижимость представляет собой еще одну возможность для вложения ваших средств. Она является отдельным активом, не так сильно связанным с другими инструментами на бирже. Это может оказаться очень полезным в тех ситуациях, когда другие активы временно не доступны.

Ставьте «+» в комментариях или пишите нам в личные сообщения — поможем подобрать выгодный проект для инвестиций.
1 минута