118 подписчиков
❗Инвестиции в торговые объекты в РФ достигли рекорда
Объем инвестиций в торговую недвижимость за неполный 2023 год более чем на 20% превысил суммарное значение за последние 5 лет и стал беспрецедентным за всю историю рынка, следует из данных отчета консалтинговой компании IBC Real Estate.
В 3-м квартале текущего года в России было совершено инвестиционных сделок в торговую недвижимость на 147 млрд рублей, что является максимальным показателем за всю историю существования рынка. За 9 месяцев общий объем инвестиций достиг 280 млрд рублей. По сравнению с итоговым показателем за весь 2022 год данное значение демонстрирует шестикратный рост и превышает более чем на 20% суммарный объем инвестиций в торговую недвижимость совокупно за последние 5 лет.
Рекордные показатели объясняются в первую очередь закрытием ряда сделок с «трофейными» активами от иностранных продавцов: 14 ТРЦ «Мега», ТРЦ «Метрополис», 7 ТРЦ Park House, ТЦ «Невский центр». При этом приобретение Группой Газпромбанк у Ingka Centres портфеля из 14 объектов стало крупнейшим и по площади, и по стоимости.
✔️ Аналитики отметили интерес к объектам торговой недвижимости со стороны не только девелоперских компаний и инвестиционных фондов, но и непрофильных игроков, а также частных инвесторов. Активный спрос на торговые центры наблюдается как в столице, так и в регионах, а участники рынка готовы вкладывать и в объекты суперрегионального значения, и в районные ТЦ.
1 минута
10 октября 2023