46 подписчиков
Business Bay — универсальная локация для инвестиций
Сегодня район является крупнейшим деловым центром Дубая (что соответствует названию). Это развитая локация с большим количеством офисных зданий, но, несмотря на это, спрос здесь хороший на все виды аренды.
Район удобно расположился по обе стороны от рукотворного Дубайского канала. Он граничит с Даунтауном и уровень жизни в этих локациях одинаково высокий. Однако стоимость объектов здесь сильно ниже, чем в самом центре города.
Инфраструктура
В Business Bay есть несколько высококлассных клиник, кафе, рестораны и маркеты. Основным местом для отдыха можно считать Bay Avenue Mall — более 40 ресторанов, полсотни магазинов и два фитнес-центра, а рядом — ухоженная парковая зона.
Несмотря на то, что это деловой район, для семей с детьми построено 4 детских сада. В пределах 10 минут на машине находится более 10 школ, в том числе с индийской и американской программами.
Прогуляться можно не только по ресторанам и торговым галереям, но и в местных парках: South Ridge Park, Burj Park или в крупном Safa Park, который находится на границе с Al Safa. Также для прогулок отлично подойдет живописная набережная, которая тянется через весь район.
Транспортная доступность
Удобная дорожная развязка, станция метро и водный транспорт позволяют быстро добраться до главных мест города:
• Jumeirah Beach и DIFC— 15 минут на машине
• Downtown Dubai — менее 5 минут
Инвестиционная привлекательность
Во-первых, краткосрочная аренда. Высокое качество жизни в центре Дубая и виды на Бурдж-Халифу привлекают туристов, которые приезжают посмотреть город. Также здесь арендуют апартаменты бизнесмены, которым важно экономить время быстро доезжать до ключевых мест города.
Во-вторых, долгосрочная аренда. Специалисты с высоким уровнем дохода выбирают Business Bay для жизни, как близкую к работе локацию. Таких людей много, а если учесть наличие школ и детских садов поблизости, список только расширяется.
Одна из последних возможностей приобрести апартаменты под инвест по цене рынка — проект от Binghatti Properties на берегу Дубайского канала. Он сдается в декабре 2024, и уже через год начнет приносить арендный доход.
1 минута
6 октября 2023