Льготная ставка для апартаментов
Сентябрь закончился, а это означает, что все получили налоговые уведомления с расчетом налога на имущество. И конечно же, размер налоговой ставки может неприятно удивить некоторых собственников.
Необходимо помнить, что для того, чтобы получить льготную налоговую ставку на апартаменты, необходимо одновременное выполнение нескольких условий:
✔ апартаменты должны находиться в здании, включенном в реестр апартаментов, утвержденный постановлением Правительства Москвы № 706-ПП от 26 октября 2016 года (с актуальными изменениями и дополнениями)
✔ площадь апартаментов не должна быть выше 300 квадратных метров
✔ кадастровая стоимость за 1 квадратный метр должна быть не ниже 100 000 рублей
✔ апартаменты не являются местом нахождения организации
✔ апартаменты не используются налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.
❗ Особенно важен последний пункт, т.к. если вы – зарегистрированный ИП, некоторые налоговые органы автоматически отменяют вашу налоговую льготу. Чтобы восстановить справедливость, необходимо подать заявление в свободной форме в налоговую инспекцию по адресу собственности (конечно же, если соблюдены все остальные пункты).
❌ И еще – сейчас такая льгота распространяется только на одни апартаменты в вашей собственности, и только на первые 150 квадратных метров.
1 минута
6 октября 2023