1409 подписчиков
🔥Невозможное возможно (в Москве)
✅ HUTTON завершил гендерный перевод из апартаментов в квартиры своего проекта Lunar. Акционер HUTTON Давыдик-младший прокомментировал это событие как-то невнятнo: «Для перевода в жилье, нам потребовалось внести несколько изменений в проект. Мы доработали планировки для соответствия нормам инсоляции, планировки общественных зон, для объединения в рамках одного объема, а также добавили игровое оборудование на детские площадки» (я немного сократил).
💵 В реальности же для перевода проекта HUTTON выплатил в бюджет Москвы ~₽1,7 млрд. И ничего что расстояние между офисным и жилым блоком 5 метров, деньги уплочены, результат получен.
☝️Но это не всё. Если раньше переводами занимались только избранные и особоприближенные - МР Групп (Hutton - сателлит компании Р.Тимохина), да Capital Group, то теперь похоже это доступно буквально всем. На днях стало известно о переводе проекта Бэсткона на Поклонной, ходят слухи о возможном переводе ташировского WestTower и т.д.
📛 В общем, апартаменты - не приговор, отсутствие инсоляции не повод, и вообще если очень хочется, то можно.
📶 Что это значит для инвесторов? Теоретически апартаменты обладают потенциалом стать квартирами и подорожать. Вот только как это (возможный перевод) узнать заранее непонятно - застройщику очевидно верить нельзя.
1 минута
18 октября 2023