17 подписчиков
Инвестиции в историю или реконструкция ОКН
На сегодня, механизм привлечения инвесторов к реконструкции объектов ОКН на условиях аренды («1 руб за аренду» и пр) не обрел особой популярности.
Летом 2023 г. Владимир Путин подписал закон, который должен усилить интерес бизнеса к восстановлению памятников архитектуры.
Какие новшества ввели:
1️⃣Арендаторы смогут выкупать ОКН по преимущественному праву после двух лет аренды. Напомню, такая практика применялась до 2018 г и была остановлена на основании закона «О приватизации».
2️⃣Появляется возможность приобрести ОКН в собственность на аукционе, если объект в удовлетворительном состоянии. Одновременно выкупается участок.
3️⃣ОКН в неудовлетворительном состоянии будут передаваться на электронных конкурсах.
То есть, сейчас проработаны механизмы получения ОКН в собственность инвестора.
При этом все механизмы контроля использования памятника остаются в руках государства.
Поживем-увидим, как этот механизм будет работать в бизнес-сообществе.
Около минуты
17 октября 2023