14 подписчиков
Бывает, что квартира уже не подходит для вашей жизни, но до конца ипотеки ещё далеко. Как продать жильё максимально выгодно?
Самый удобный путь — досрочное погашение. С помощью накоплений, маткапитала, задатка от покупателя или кредитных средств. Позволяет продать квартиру на рыночных условиях без согласования процесса с банком.
Второй способ — погашение ипотеки покупателем. Остаток долга с процентами отправляется банку, продавец получает сумму, на которую договорится с новым хозяином.
Самый неудобный вариант — переуступка ипотеки. Подойдёт, когда у покупателя и продавца нет свободных средств. Получить реально только деньги, оплаченные по факту, без учёта процентов. Ещё нового заёмщика должен одобрить банк.
В целом, продать ипотечную квартиру сложно, но возможно. Команда «Все Дома» поможет провести сделку на подходящих условиях, чтобы вы смогли переехать в недвижимость мечты.
Кстати, у нас был кейс ипотечной, да ещё и недостроенной студии. Здесь подробности, как мы обменяли такое комбо на просторную двушку.
Около минуты
17 октября 2023