122 подписчика
⚡️⚡️⚡️
Жильё с выгодой: какие субсидии и льготы доступны в этом году?
Как сделать покупку недвижимости более выгодной?
В России, на самом деле, есть целый ряд социальных пособий и льгот, про которые не стоит забывать.
✔️Государственный жилищный сертификат (ГЖС)
Это именное свидетельство о том, что вы можете получить социальную выплату за счёт федерального бюджета и купить жилое помещение.
Такие выплаты предусмотрены:
▪️ военнослужащим и сотрудникам органов внутренних дел
▪️ переселенцам из закрытых военных городков
▪️ ликвидаторам аварий и катастроф на АЭС и производственных предприятиях
▪️ полярникам
▪️ переселенцам из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, а также закрытых административно-территориальных образований и Байконура
▪️ вынужденным переселенцам
❗️ Обратите внимание! Получить субсидию не получится, если вы уже когда-то воспользовались этим правом или добровольно отказались от пользования жильем. Также не получится, если вы перед этим продали квартиру или дом.
На самом деле, тут немало ограничений. Поэтому, если вы рассчитываете на ГСЖ, лучше дополнительно самостоятельно проштудировать все условия.
✔️Материнский капитал
Это те деньги, которые выдаёт государства семьям с детьми. По закону вы имеете полное право использовать эти средства для покупки жилья.
Причём материнский капитал могут получить как женщины, так и мужчины. Но только в том случае, если он признан единственным родителем.
За первого ребёнка вы получаете 586 946,72 рубля. За второго, если первый появился в семье после 01.01.2020, — 775 628,25 рубля.
✔️Социальные выплаты
Предоставляются определённым категориям граждан на полную или частичную оплату покупки жилья в рамках государственной соцпомощи.
Субсидии доступны:
▪️ молодым семьям
▪️ учёным
▪️ участникам программы по переселению соотечественников
▪️ инвалидам и семьям с детьми-инвалидами, вставшим на учёт до 01.01.2005
▪️ отдельным категориям ветеранов
▪️ федеральным гражданским служащим
▪️ судьям, военнослужащим, сотрудникам прокуратуры и Следственного комитета
✔️Налоговые вычеты
В случае покупки жилья вы можете вернуть уплаченный НДФЛ. Но на сумму расходов, не превышающую 2 млн рублей. Это касается как покупки готового жилья, так и строительства. Сумма к возврату 260000 руб.
Плюс вы также можете вернуть уплаченные проценты по ипотеке, но только после полной выплаты кредитных обязательств и получение собственности. Здесь также есть ограничения по сумме — 3 млн рублей.
Сумма к возврату до 390000 руб.
Для получения выплат нужно подать форму 3НДФЛ в ИФНС.
Ещё один момент касательно субсидий. У них нет какого-то единого официального размера. В каждом случае сумма рассчитывается индивидуально, исходя из:
▪️ нормативов стоимости квадратного метра в РФ или регионе
▪️ численности семьи
▪️ нормативов по площади
Иногда в учёт идёт и повышающий коэффициент.
Плюс у ГЖС свои коэффициенты, а для молодых семей дополнительно учитывается то, есть ли у них дети или нет.
Кому было полезно ставьте 🔥
2 минуты
17 октября 2023