4021 подписчик
1 октября 2023 года вступил в силу Закон о гаражах*.
Новый закон вводит понятия гаража и гаражного комплекса.
Гараж - это нежилое здание, которое предназначено исключительно для хранения транспортных средств.
Гаражи могут иметь подвал и не более двух наземных этажей.
Гаражный комплекс – это здание или сооружение, которое может иметь как наземные, так и подземные этажи. В гаражном комплексе располагаются машино - места и возможно размещение нежилых помещений.
У гаражного комплекса, в отличие от гаражей, нет своей территории гаражного назначения.
Каждый собственник гаража имеет долю в праве собственности на общее имущество, расположенное в границах территории гаражного назначения.
Доля в праве общей собственности пропорциональна площади гаража.
Общее имущество, расположенное на территории гаражного назначения – это земельный участок, ворота, ограждения, технические площадки, площадки, для сбора ТБО..
Общее имущество гаражного комплекса - лестницы, лифты, коридоры..
Решение об использовании и содержании имущества принимается общим собранием собственников.
* Федеральный закон от 24.07.2023 № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
1 минута
3 октября 2023
133 читали