23 подписчика
Какие факторы влияют на одобрение ипотеки? ⚖️
После подачи заявки на ипотеку банк проводит тщательную оценку клиентов по скоринговой системе, которая автоматически проверяет, соответствуете ли вы требованиям банка.
При этом банк учитывает не только возраст и гражданство, но также и платежеспособность, наличие штрафов, долгов и других кредитов, которые могут повлиять на решение банка.
Для того чтобы повысить свои шансы на одобрение ипотеки, можно изучить и улучшить свою кредитную историю, а также заранее позаботиться о доходе, который будет предоставлен банку.
📍К официальному заработку относятся:
- Зарплата на основном месте работы и совмещение;
- Доход от предпринимательской деятельности;
- Пенсия.
Дети, другие кредиты, алименты и аренда за квартиру – постоянные траты, которые банк учитывает в скоринге.
📍Если у вас много регулярных затрат и официального заработка не хватает, стоит заранее указать дополнительные источники заработка, такие как:
- Документально подтвержденная сдача квартиры;
- Работа по совместительству;
- Прибыль от инвестиций;
- Самозанятость;
- В некоторых банках не подтвержденный дополнительный доход.
Все документы, подтверждающие доход, необходимо предоставить при подаче заявки на рассмотрение.
Если вы понимаете, что дополнительный доход не изменит ситуацию, может помочь большой первый взнос или созаемщик.
В нашей компании есть собственный ипотечный отдел, который поможет в вашей конкретной ситуации 👨💻
1 минута
3 октября 2023