801 подписчик
Как меньше нервничать, продавая квартиру
Самый волнительный момент при заключении договора купли-продажи - момент передачи денег. Покупатели нередко хотят расстаться с деньгами уже после регистрации перехода права собственности на недвижимость, когда понятно, что никаких препятствий для сделки нет - можно выдохнуть.
Вот наиболее безопасные варианты с отсрочкой уплаты покупной цены:
Если покупатель уплачивает деньги после заключения договора, но до предоставления документов на регистрацию, - для продавца риски минимальны.
Если покупатель хочет заплатить после регистрации перехода права собственности. В этом случае продавцу имеет смысл выдвинуть встречные требования:
провести оплату через депозит нотариуса (деньги вносятся на депозит нотариуса, он отслеживает процесс перехода права собственности, после регистрации права переводит деньги продавцу);
установить залог на квартиру в пользу продавца
Задать вопрос юристу - vkvk.me/...tnn
Около минуты
13 октября 2023