3648 подписчиков
1 октября 2023 года вступили в силу изменения, внесенные в Гражданский кодекс РФ об общем имуществе собственников недвижимости.
Новые правила устанавливают, как совместно владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом.
Вот, что ждет нас по новому закону с 1 октября:
1. Доля в праве на общее имущество пропорциональна площади, принадлежащей собственнику недвижимой вещи.
2. Долю в праве на общее имущество нельзя отчуждать или передавать иным способом.
3. Количество голосов, которые принадлежат собственнику, пропорционально его доле в праве на общее имущество.
4. Общее имущество можно передать во владение и пользование третьим лицам, на основании решения общего собрания. За принятие этого решения надо собрать не менее 2/3 голосов.
5. Общее имущество может быть передано в собственность третьим лицам, если такое решение будет принято собственниками единогласно (100% голосов).
6. Каждый собственник принимает участие в содержании общего имущество пропорционально своей доли, если не было принято единогласное решение, устанавливающее иные правила. То есть, можно принять решение и оставить взносы на содержание имущества равными.
7. Каждый собственник уплачивает налоги пропорционально своей доли.
8. Собственник недвижимой вещи имеет право получать информацию о любых решениях, которые принимаются общим собранием собственников.
1 минута
1 октября 2023
157 читали