2103 подписчика
🚪Самовольное объединение двух смежных квартир в Москве с захватом части приквартирного холла привело к иску в суд от надзорного органа по жалобе соседей
Мосгорсуд отказал собственнику, самовольно объединившему две смежные квартиры, в отмене решения суда первой инстанции, тем самым поддержав требование Мосжилинспекции о приведении помещений в проектное состояние.
Теперь владельцу недвижимости в доме 2 корп. 1 на ул. Архитектора Щусева придётся в принудительном порядке провести «работу над ошибками».
Ранее в Мосжилинспекцию обратились соседи, обеспокоенные масштабным ремонтом в двух смежных квартирах. При осмотре жилищные инспекторы выявили незаконную перепланировку с объединением двух квартир (1-комнатной с 3-комнатной). Собственник самовольно демонтировал старые перегородки и возвёл новые. Кроме того, владелец квартир присоединил часть приквартирного холла, установив перегородку с дверью.
В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в МКД принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в МКД, а именно помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки и т. п. Использование или передача во временное пользование, владение общего имущества МКД возможно исключительно на основании решения общего собрания собственников.
Мосжилинспекция привлекла собственника к административной ответственности и обязала привести помещения в соответствие с тех. документацией.
Исполнять предписание надзорного органа нарушитель не спешил. Проигнорировал он и решение Симоновского районного суда о понуждении исполнить требование Мосжилинспекции. При этом собственник квартиры попытался оспорить предписание надзорного органа, однако судебная коллегия Мосгорсуда оставила его жалобу без удовлетворения.
Поскольку хозяин не торопился устранять нарушения, инспекторы были вынуждены обратиться в суд, чтобы в принудительном порядке заставить провести работы. Вопрос остаётся на контроле Инспекции.
1 минута
29 сентября 2023