1414 подписчиков

📑🔜🏗 Московская консалтинговая компания Ricci уже не только брокеры, но и застройщики и инвесторы. Правда, застраивают и инвестируют они в сказочное Бали.

🛖 Ricci Capital открыла офис в Индонезии и заявила 4 девелоперских проекта на Бали в Нуса-Дуа и в развивающемся районе Улувату общей площадью 55 000 м2.

⛱ Бывший совладелец Ricci Павел Яншевский (отдельно от бывших партнеров) строит там же на Улувату отель Family Nest для семей с детьми.

📈 Кстати, на Бали рост цен от старта продаж до готовности (примерно 2 года) составляет от 25% до 40%, а в некоторых случаях и все 100%.

🪞Такая доходность является отражением риска. На Бали нет проектного финансирования и эскроу, и как следствие, есть и ненадежные застройщики, и недострои. Кроме того, существует проблема плохого качества строительства.

🤑В общем, если хочется заработать +40%, то придется поволноваться года два за то как там процесс и из чего всё-таки это строят...

👀 Теперь будем волноваться и за нового инвестора-застройщика Бали Ricci Capital!

Около минуты

29 сентября 2023