2164 подписчика
Всем привет!
Сегодня у нас разбор очередного застройщика.
Встречаем ГК ССК
Год основания компании:
2012
Место в России по объемам строительства:
11
Квартир в продаже на момент написания обзора:
6 160
Строится жилых комплексов:
10
Сдано жилых комплексов:
16
Регионы продаж:
2 (Краснодарский край, Республика Адыгея)
Сдано в 2021 с опозданием:
0 м² или (0%) от всего количества, сданного в 21-м году.
Сдано в 2022 с опозданием:
73 966 м² или (45,07%) от всего количества, сданного в 22-м году.
На конец июня 23 года сдано с опозданием 0 м² или (0%)
Место в рейтинге потребительского качества:
218
Наличие проблемных (имеющих сложности со сдачей в эксплуатацию) домов:
Отсутствуют
Входит в список системообразующих компаний России:
Да
Ценовая политика:
Цена на мой взгляд выше рынка.
В основном строит:
Комфорт класс.
Придомовая территория/инфраструктура/домовая эко система:
Пожалуйста, люди объясните застройщикам Краснодара, что «двор без машин» — это не шлагбаум поставить. В целом соответствует Комфорт++ только ЖК «Сердце» (жалко только что его позиционируют как бизнес). Все остальное типа ПИКа, когда позиционируют как комфорт, а на деле апгрейженный эконом.
Отзывы покупателей, средний балл по отзывам:
4.3
Вот парочка отзывов:
Офис шикарный. Если рассматривать офис, а не строительную компанию. Строительная компания на 2. Сдают дома с большими задержками. Строят на оценку 3, 4. Цены на квартиры высокие. Плюс — предлагают приобретать жильё по ипотеке с низкой ставкой, реклама. Не знаю как по факту.
-------------------
Не совсем порядочный застройщик. Дома сдаёт с задержкой. Это ещё не самое страшное , так как все-таки сдаётся А вот их ремонты хоть в подарок , хоть за деньги это тихий ужас. Если готовы ждать до двух лет ремонт от сск, то можете связываться с этой компанией. Но сотрудники этой компании вежливые и практичные
Личное мнение:
Судя по отзывам очень большое количество судебных разбирательств с застройщиком, которые можно объединить в несколько групп:
- не исправление недостатков
- не отдают деньги пи занижении метража
- сдача домов опаздывает в среднем на год.
Судя по локациям ЖК застройщика, все они кроме «Сердца» находятся далеко от центра Краснодара, фактически окраины. Признаться там цена могла бы быть и поменьше. Не чистое поле конечно, но позиционировать шоссе и развязке под окнами как преимущество тоже нужно решиться. Придомовая территория слабенькая, закрытый двор есть только в ЖК «Сердце».
Я бы сказал мое мнение ближе к негативному, насчет инвеста — с учетом того, что Краснодарский край принято развивать, то инвест скорее всего будет в любом случае, но вот хороший инвест нужно прям очень сильно смотреть на локацию.
Если вы хотите узнать о конкретном застройщике, пишите в комментариях его название. Будем разбирать!
С уважением, Евгений Медведев
телефон +7916-60-68-191
бесплатные консультации по недвижимости
сайт: https://e-medvedev.ru
#новостройки #застройщик #купитьновостройку
2 минуты
6 октября 2023