2697 подписчиков
И вновь Верховный Суд Российской Федерации защитил права детей при разделе имущества их родителей.
В марте текущего года Судебная коллегия по гражданским делам Вер-ховного Суда РФ разбирала спор о разделе недвижимости после развода супругов и пришла к выводу о существенном нарушении норм материального права судами нижестоящих инстанций.
Так, в период брака в семье родилось двое детей, в связи с чем была при-обретена квартира в общую совместную собственность супругов. На покупку этой квартиры затрачены личные средства супруга, материнский капитал, а также кредитные денежные средства по договору, оформленному на супруга.
При этом супругами дано нотариально заверенное обязательство, из которого следует, что в связи с погашением части долга по кредитному договору денежными средствами материнского (семейного) капитала они обязались оформить квартиру в общую долевую собственность с учетом интересов детей. Однако, не успев исполнить данное обязательство, супруги обратились в суд о разделе имеющегося имущества.
Рассматривая взаимные исковые требования супругов суды первой и апелляционной инстанции указали о том, что спорная квартира является совместно нажитым имуществом сторон и подлежит разделу. Размер долей в праве собственности на квартиру произведен исходя из равенства долей супругов и с учетом использования супругом своих личных денежных средств, подаренных ему матерью. Доли детей в квартире не определены.
Однако семейное законодательство защиту прав и интересов детей возлагает на их родителей, которые выступают в судах без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей.
В соответствии с положениями статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной под-держки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры.
Указанным выше федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у родителей и детей на приобретенное жилье.
Верховный Суд РФ отменил решения нижестоящих судов и обратил вни-мание на то, что с учетом вложения средств материнского капитала суд дол-жен разделить имущество между сторонами, определив доли несовершенно-летних в праве собственности на спорную квартиру.
С уважением, адвокат Анастасия Нибаракова!
2 минуты
29 сентября 2023