3 подписчика

🏷️ Нужно ли вам титульное страхование ипотеки?

💡 Третий вид страхования при ипотечном кредитовании — страхование титула, то есть права владения приобретаемой недвижимостью.

💡 Этот полис защищает не от того, что будет, а от того, что, возможно, уже произошло, но заемщик об этом еще не знает.

💡 Чаще всего страхование титула защищает от внезапно появляющихся наследников или скрытых собственников квартиры.

❗️ Опасность для нового покупателя заключается в том, что они (даже, возможно, совершенно законно) могут претендовать на уже приобретенную недвижимость.

💡 Этот полис пригодится вам, если вы покупаете квартиру на вторичном рынке. Во-первых, перед заключением страхового договора страховая компания проведет дополнительную проверку объекта.

💡 Если юристам страховщика покажется, что с объектом что-то не так, вам откажут в оформлении полиса. И это будет повод задуматься, а стоит ли приобретать такую квартиру.

💡 Во-вторых, если страховка будет оформлена и проблемы возникнут впоследствии, страховая компания будет представлять ваши интересы в суде.

💡 И в случае, когда отстоять их не удастся, страховщик компенсирует банку задолженность за потерянный объект недвижимости.

Около минуты

25 сентября 2023