Найти в Дзене
249 подписчиков

Пишу вам статью


АГЕНТ
Добрый день! Можно вам задать вопрос, касательно компенсации покупателю ущерба в связи с утратой квартиру, которая была рекомендована к покупке (разумеется при максимальной проверке).

1. Даете ли вы сейчас такие гарантии
2. Если да, и подобный случай происходит (т.е. вы компенсируете ущерб покупателю), можете ли вы в свою очередь компенсировать свой ущерб из казны РФ, который был положен покупателю, как добросовестному приобретателю. Или эта "опция" есть только у покупателя, а вам придется фиксировать убытки?

Дело в том, что я давно с Вами сотрудничаю в качестве агента, но сейчас пишу статью по этой теме и хотел бы понимать, может ли компания получить компенсацию от государства или это все таки 100% риски для вас?

БЕЗОПАСНОСДЕЛКА
На первый вопрос ответ положительный. Да, доступна пожизненная финансовая гарантия. Цена такой опции 0,5% от стоимости объекта.
Подробности на странице https://garant.realty/max

Когда мы будем компенсировать убытки и стоимость объекта, наши риски такие:
а) временное выбытие соответствующей суммы из нашего бюджета,
б) трудозатраты на судебные процессы,
в) ожидании возмещения из казны РФ.

Да, мы потом сможем получить компенсацию от государства. Формально мы будем это делать на основании уступки права требования от покупателя. То есть, мы по факту купим у покупателя долг государства пред ним: оплатим долг государства покупателю и потом будем требовать своё из казны.

Хотя до относительно недавнего времени по существовавшим законам такая компенсация была не значительной. Сейчас государство привело это в порядок.

Будьте уверены!
1 минута