32 подписчика

МОДНЫЙ ФЛИППИНГ В КАЗАНИ

❓Что это такое?

Флиппингом (от английского Flipпереворачивать) - покупка дешевой квартиры на вторичке или «черновой» новостройки с целью провести в ней ремонт и перепродать подороже

🤷‍♂️Получается ли это в Казани? Да, получается при грамотном подборе и предварительном анализе рынка

😕С ростом ипотечной ставки на вторичку «флиперрам» придётся сложнее

☝️Перед тем, как стать флиппером имейте в виду:

1️⃣если вы собираетесь «флиппетричать» в ипотеку заранее просчитайте все риски. Снижение ставки до середины 2024 года не предвидится

2️⃣ квартиры на первом этаже лучше не выбирать.

3️⃣ как правило, «убитые квартиры» содержать тёмное прошлое в виде наследства или злоупотребляющего собственника. Кропотливо проверяйте документы профессионалом

4️⃣немаловажно состояние подъезда и соседей

5️⃣не продавайте две квартиры в год, иначе налоговая вас посчитает незаконным предпринимателем

Налоги «флипперов» разберем в следующем посте👇👇👇

Около минуты

5 октября 2023