1473 подписчика
🔥История учеников.
Вчера вечером сижу в офисе, работаю, готовлюсь к арбитражному спору. Телефон на беззвучном режиме, чтобы не отвлекаться.
Собрал материалы, взял в руки телефон, а в нем два пропущенных звонка от Питерского риэлтора Игоря (выпускник Налоговой школы). А в WhatsApp от него короткое сообщение «Сдохнем без вас».
Время 19-20, в это время я обычно дома с семьей, но тут заинтриговало сообщение. Перезваниваю ученику.
- Вадим Владимирович, без вас никак. Продавец Гражданка РФ, проживает постоянно во Франции, продает квартиру, которая находилась в собственности 12 лет. Утверждала что налог 30% и счет "С".
Продавать будет мама по доверенности, выданной Российским консульством во Франции. В аренду не сдавала, ИП не открывала.
Оказывается такую информацию продавцу ее нотариус предоставил!!! Железобетонно!)
Поскольку звонок был по громкой связи в присутствии всех участников, я сразу пояснил, что если гражданин РФ продает квартиру, которой владел 12 лет, то никакой декларации нет, налога нет и счет «С» не применяется.
Игорь им говорил то же самое (не зря учился), но они его «не слышали».
После этого написал Дмитрий (тоже выпускник курса «Налоги для Риэлтора»), что только что слышал мой голос из кабинета по громкой связи. Оказалось, что они с Игорем в одном агентстве трудятся.
Затем в WhatsApp Игорь написал:
-Мы с Димой в два голоса пытались доказать.
- Мое мнение помогло?
- Конечно👌
В итоге продавцы успокоились и сделка пошла в спокойном режиме.
Какова мораль этой истории?
Без знаний по налогообложению сделка бы развалилась!
А так все закончилось благополучно для моих учеников!
#истории_учеников
1 минута
4 октября 2023