23 подписчика
А точно ли подорожает? 💷
Это правильный вопрос, о котором надо задуматься до покупки квартиры. Если вы, конечно, планируете заработать на перепродаже.
Многие думают, что можно приобрести квартиру в любом ЖК и в любом районе, а через пару лет продать и сказочно заработать. Этого недостаточно. Такая квартира может и сбережет ваши деньги от инфляции, но вряд ли сильно приумножит.
Лучше доверить подбор варианта брокерам, и всё же постараюсь объяснить принцип кратко и по сути 👌🏻 Сегодня рассмотрим два основных маркера доходности.
1️⃣Оценка драйверов роста
Или простыми словами — как будет развиваться район. Учитывать нужно не только новые трассы, развязки, остановки общественного транспорта и станции метро, но и какие земли отдали под застройку, как будет выглядеть район через несколько лет и насколько там будет комфортно жить
2️⃣Оценка локации
Это то, как развита инфраструктура в районе. Например, быстрый выезд на КАД, близость к метро, наличие школ, детских садов, поликлиник, торговых центров, парков. Сейчас застройщики обязаны обеспечивать все необходимые удобства для жильцов, но наличие этих преимуществ сделает вашу квартиру кратно дороже
Есть еще один способ оценивать недвижимость перед покупкой. О нем я подробно расскажу в отдельном посте. Его я своим клиентам упоминаю чаще всего, потому что можно увидеть в цифрах, какой потенциальный доход принесет покупка!
Оставляйте 🔥🔥🔥, если хотите продолжение!
1 минута
4 октября 2023