7567 подписчиков
Счастливых часов (месяцев, года), по крайней мере для втоичного рынка и счастливых обладателей ипотеки, не наблюдается
«Прошлые эпизоды значительного повышения ставки во многом были связаны с рисками для финансовой стабильности. Когда эти риски уходили, мы снижали ставку. В этот раз ситуация другая. Мы повысили ключевую ставку из-за реализации инфляционных рисков. И будем удерживать ее на высоких уровнях достаточно продолжительное время — до тех пор, пока не убедимся в устойчивом характере замедления инфляции», Глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
В базовом сценарии средняя за остаток 2023 года ключевая ставка составит 13–13,6%, в следующем году — 11,5–12,5% годовых
То есть, помимо разрыва в ценах между первичным и вторичным рынком, добавляется повышенная ставка для вторичного рынка. Выходит, вторичка будет прирастать объёмами при низком спросе и разрыв будет расти, так как цены придётся снижать ещё сильнее.
Пока же, народ бежит в новостройки в надежде сохранить свои средства. Ну-ну…
Больше информации в телеграмм-канале - «Сочи в квадрате»
Около минуты
21 сентября 2023
284 читали