Найти тему
438 подписчиков

Здесь описаны некоторые трудности для тех, кто хочет сдать жилье. Но хочу дополнить ещё моменты. Когда кажется, что вот твой идеальный арендатор найден, вы подписали договор, хочется расслабиться и получать уже свой пассивный доход, тогда возникают новые нюансы...

1. Некоторые арендаторы начинают просить какую нибудь мебель, технику, посуду, которой нет в квартире. Тут новенькие арендодатели ломаются и покупают. Зачем? Квартира была осмотрена и все при подписании договора устроило. Бывалые арендодатели на такие просьбы не реагируют.
Следующие арендаторы захотят чего то другого, под всех не подстроиться. И далеко не факт, что те, ради которых вы все это покупаете будут жить в сдаваемом вами жилье долго и счастливо.
У меня был так опыт с одним. После въезда попросил вывезти холодильник и шкаф... Благо, что было куда вывезти. Но сейчас бы на такое не повелась, потому что эти условия надо озвучивать до подписания договора.

2. Некоторые арендаторы, прожив пару месяцев, начинают предъявлять претензии к местонахождению квартиры, к большой, по их мнению, арендной плате. Просто когда въезжают все устраивает. Потом видимо заканчиваются деньги или находят неспешно вариант подешевле. Или хотели на пару месяцев пожить, но тогда оплата была бы больше, а так снимают на длительный период, а живут сколько нужно. Потом придумывают причину и съезжают.

Все в основном жалуются на хитрых и жадных арендодателей. Но на самом деле с обеих сторон хватает непорядочных людей.
Сюрпризы жизни sl_
9 августа 2022
С какими трудностями я столкнулась при сдаче жилья в аренду
Опишу три момента, с которыми я испытала трудность при сдаче квартиры. Сдавать квартиру это сейчас не самый прибыльный бизнес. Но если уж есть квартира, то почему она должна простаивать? Вот три момента, которые вызвали у меня трудности. Во-первых, это вопрос ремонта. Сильно вкладываться арендодатели не хотят по нескольким причинам: Ремонт сейчас удовольствие дорогое. Жалею, что не заказала ремонт от застройщика. Пару лет назад он стоил 10 тысяч рублей за квадрат, это с материалами и работой. То есть на однокомнатную вышло бы от 300 тысяч рублей. Не так и дорого, учитывая, что сюда входит ламинат...
1 минута