1433 подписчика
🏁10 июля мы в SimpleEstate начали привлекать финансирование на сделку по объекту «Магнит в Люберцах». 24 июля ЦБ поднял 🗝️ ставку с 7.5% до 8.5%, а 14 августа до 12%.
⏱️У нас было два раунда сбора средств с небольшим перерывом между первым и вторым.
✍️Уже 31 июля был подписан договор купли-продажи по этому проекту. К началу сентября мы собрали ₽170 млн. из ₽170 млн. необходимых для завершения расчетов по сделке. Напоминаю, минимальный порог для входа в проекты платформы был (и остается) ₽100 тыс.
🔻Итого: спрос на коллективные инвестиции в сегменте недвижимости институционального качества остается стабильно высоким. Изменение 🗝️ ставки ощутимого влияния на реальный спрос не оказало.
Около минуты
20 сентября 2023