19 подписчиков
7 ЧАСТЫХ ПРИЧИН, ИЗ-ЗА КОТОРЫХ СОБСТВЕННИКИ ДОЛГО НЕ МОГУТ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ.
⛔️ Квартира производит негативное впечатление
Квартиру нужно готовить к продаже. Особенно это важно сегодня, когда объектов недвижимости на рынке очень много. Есть даже целая наука о том, как это правильно сделать — хоумстейджинг.
⛔️ Слабая реклама
У продавца нет маркетингового плана продажи квартиры. Он считает, что если разместить информацию о продаже на 1-2 сайтах по недвижимости, то миллионы людей сразу бросятся звонить по объявлению. Рекламу нужно распространять на всех возможных ресурсах, во всех СМИ, и делать это регулярно до тех пор, пока не появится реальный покупатель.
⛔️ Некачественные фото квартиры
Посмотрите, какие странные фотографии квартир часто размещают на сайтах. Тут можно увидеть, не самую лучшую часть захламленной комнаты, или санузел, который давно уже просит ремонта, или длинный темный коридор. Чтобы вашей квартирой заинтересовались, нужно сделать профессиональные фото самых привлекательных ее уголков.
⛔️ Неграмотно составленное объявление
Составляя текст объявления о продаже квартиры, представьте себе, кто может стать ее покупателем. Если молодая семья, то для нее важно наличие парка, детских площадок. Паре пенсионеров идеально подойдет квартира вблизи с поликлиникой и магазинами, в тихом дворе и удобными лавочками.
⛔️ Нет твердого решения о продаже
Огромную ошибку допускает хозяин квартиры, когда, выставляя ее на продажу, он не принял твердого решения. Он размышляет: «Попробую продать. Посмотрю, что будет. Может буду сдавать?» или «Когда продам, тогда и продам». В итоге владелец каждый раз находит разные предлоги, чтобы не соглашаться на сделку. Идет время. Квартира приобретает нехорошую репутацию. «Раз до сих пор не продана, значит, там что-то не так», — рассуждают покупатели. Поэтому важно твердо определиться в своих намерениях: будете вы продавать свое жилье, или будете его сдавать.
⛔️ Неверная цена
Обычный человек, который, возможно, впервые в жизни продает квартиру, не в состоянии сделать профессиональный анализ рынка, а значит, не может назначить реальную рыночную цену своему жилью.
⛔️ Продавец не обратился к профессионалам
Если продавец вовремя обратится к профессиональному риэлтору, тогда может обойти все вышеперечисленные неудачи. Профессионал продаст вашу квартиру по рыночной цене и в четко оговоренные сроки. Главное, правильно выбрать специалиста по операциям с недвижимостью и риэлторскую компанию, где он трудится.
Итак, если Вы хотите продать квартиру и вам нужна помощь специалиста?
Ждем вас на консультацию в нашем офисе:
🏠 ул. Дзержинского, 27а, офис 4, этаж 2
☎ 79-22-77, 79-24-24
Режим работы: пн-пт с 9:00 до 19:00
2 минуты
20 сентября 2023