38 подписчиков
Часть 3:
🤪Много где пишут, что лучшая инвестиция - в себя, в обучение и образование. Образование наверно да, соглашусь. Но, мы говорим про инвестиции. То, что сейчас предлагает инфобизнес , с моей точки зрения, полный развод.
Недавно видел курсы, и при этом, уже не первый поток, где обещают, что после них, человек сможет открыть счет у брокера и купить себе акции. Правда, это крутые курсы 🙈. Информации сейчас столько, что все это, можно узнать бесплатно.
Может я и не понимаю, но все что я видел - это очевидные вещи за большие деньги. Люди ищут грааль, и покупают один за другим курсы, в итоге просто избавляясь от своих денег. Я этого не понимаю.
Вот если у Вас есть навыки, и Вы хотите их прокачать, у реально крутых специалистов, за это наверно можно заплатить, но это не про то, куда вложить 500.000 рублей.
🧐 Да, и еще важно понимать, насколько Вы зависимы от этой суммы. Можете ли Вы ее вложить на 6 месяцев, год, или более? Или эти деньги всегда должны быть ликвидны? От этого также зависит выбор инструментов.
Выбор проектов для суммы в 500.000 рублей ограничен, но сейчас все больше, появляется разнообразных пулов и коллективных инвестиций.
Как Вы видите по сделке выше, 20 млн для меня также очень большая сумма, для того, чтобы входить в одного, но я вижу, хорошую сделку, и есть партнеры с которыми мы можем эту сумму разделить.
🤫Есть инвесторы, для кого 100млн это небольшая сумма. Там совсем другие проекты. Я участвую в ряде коллективных пулов, где есть проекты в 600 млн (строительство коттеджного поселка в г.Сочи), есть проекты где 50-200 млн (это как правило ГАБ, или редевелопмент) и коллективные инвестиции помогают войти в них. Как правило, в такие проекты вход от 5-10 млн, и чтобы разделить риски и диверсифицировать портфель, мы как правило объединяемся с партнером и это позволяет нам принимать участие.
Если у Вас есть надежный партнер, Вы можете объединить свои капиталы и диверсифицировать свои инвестиции. У нас есть один партнер, где вход в проект от 300.000 рублей, но проектов очень много, и есть риск полного дефолта. Так даже там, мы договорились каждую сделку делить пополам, но войти в 20 проектов, тем самым каждый из нас вложит по 3 млн, вместо 6, а получит не 10, а 20 проектов в портфель.
😃😀 Но, я бы наверно для себя, при условии, что я могу вложить деньги надолго, выбрал бы "Займ бизнесу с обеспечением" у проверенного брокера, "под ключ".
Здесь и доходность 18-24% годовых и гарантия в виде залога, проценты ежемесячно.
Но, здесь нужен опыт, и я бы не рекомендовал начинающим. Выбор брокера, заемщика и объекта это целая наука. Даже сейчас, спустя 7 лет, как я выдал первый такой займ, я узнаю новое. Но для меня, это наиболее комфортный вариант. Возможно, по причине их диверсификации. Допускаю, если бы был один проект, и он перестал платить, было бы тоскливо. Но и все другие, я также использую, и продолжаю искать новые. Выглядит как реклама 😂 (но я ничего не продаю и не предлагаю, просто мой выбор).
Все что я написал, это не финансовая рекомендация, а лишь мое видение инвестиционных инструментов.
#опыт
2 минуты
19 сентября 2023