1411 подписчиков
🇨🇳 Власти Китая признали, что отрасль жилищного строительства, на которую в приходилось около 7% ВВП самой населенной страны мира в 2022 году, находится в глубоком кризисе.
🏦 Повсеместно появляются новости о трудностях очередного китайского застройщика.
🏗️ Цены на новостройки и количество сделок падают, девелоперам становится сложно привлекать финансирование в любых формах.
💵 Стройки по всей стране идут сниженными темпами, есть случаи заморозки проектов, в которых уже проданы квартиры. В ответ ипотечники начинают бойкотировать выплаты по кредитам за недостроенное жилье.
🔻И даже несмотря на снижение цен и льготирование отрасли, крупнейший в мире рынок жилья продолжает корректироваться. Страдает банковский сектор Китая: растут дефолты по ипотеке и по кредитам застройщиков.
🔬Наблюдаемое в последнее время охлаждение китайской экономики вызвано во многом проблемами в строительном секторе Поднебесной.
🔗Опыт Китая показывает, что рынок жилья напрямую связан с экономикой. Обещанные инициативы ЦБ РФ, направленные на ограничение роста цен на рынке российского жилья, могут негативно повлиять на экономику России. Нам нужен «китайский сценарий»?
⚠️ Эльвира, очевидно нет!
Около минуты
18 сентября 2023