92 подписчика
Горе перемен
Недавние нововведения по увеличению размера первоначального взноса на самом деле страшнее, чем кажутся.
Как много людей купили квартиры в рассрочку с первым взносом, оплаченным застройщику, в размере 15% в надежде дальше перевернуть её в ипотеку! А размер первого взноса вырос. И что им делать?
У нас сейчас такой кейс по ЖК Vesna. Клиент купил готовую квартиру, внес застройщику 15%, подписал преддоговор на время регистрации собственности, получил ключи и пошел делать ремонт.
Власти предержащие повысили размер первого взноса до 20% и что остается клиенту? Только 2 варианта:
- успевать в ритме вальса взять ипотеку до 20 сентября с пв 15%
- изыскивать доп источники средств вплоть до потреб кредита.
Все это успеют сделать - нет‼️
Ситуация, когда людей загоняют в тупик, крайне неприятная, напоминающая историю с ФСК, когда покупатели будут не в силах выкупить свои квартиры.
Понимаю, что людям, кто с трудом накопил 15% на ПВ обидно, что желаемая квартира стала несколько дальше. Но им расстраиваться не стоит - застройщики придумают новые способы и деньги с населения соберут.
Вот, например, сегодня мне попалась на глаза акция с кеш бэком прям на карту: «Вернем первый взнос за квартиру». Схема непростая, через переуступку и завышение стоимости квартиры, но ведь рабочая.
Поэтому будущие покупатели - не расстраивайтесь! Отдел маркетинга работает вам на благо.
А что вы думаете про такую спешку с увеличением первого взноса?
1 минута
18 сентября 2023