78 подписчиков
Как можно арендовать землю у государства?
Государство предоставляет всем желающим гражданам возможность арендовать земельный участок для своих нужд, это возможно осуществить посредствам заключения договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Такой договор заключается на торгах и без проведения торгов.
Рассмотрим вариант, когда заключение такого договора происходит без торгов, что регламентируется (ст. 39.17 Земельного кодекса РФ).
В случае, если участок не образован, либо границы требуют уточнения, требуется подготовительные процедуры (ст. 39.14 Земельного кодекса РФ), а именно:
1. подготовка схемы расположения земельного участка;
2. подача в уполномоченный орган заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
3. принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Этим же решением органа утверждается схема расположения земельного участка;
4. обеспечение гражданином выполнения кадастровых работ, государственного кадастрового учета земельного участка.
Если же участок образован, то сразу переходим к последним шагам:
1. подача в уполномоченный орган гражданином заявления о предоставлении земельного участка;
2. заключение договора аренды.
Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка подаются или направляются в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом по выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Обратите внимание! В отношении земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам или землепользователям, ими должно быть подано заявление одновременно с заявлением о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком.
О заключении договора аренды на торгах (аукционе) будет представлена отдельная публикация, где вы сможете ознакомиться с порядком предоставлением земельного участка и особенностями заключения такого договора.
Ещё много актуальной и полезной информации в группе, подпишитесь:
1 минута
18 сентября 2023