7938 подписчиков
В России отмечается исторически высокий интерес к ипотечным кредитам
После поднятия ключевой ставки Центробанка РФ в августе на 350 базисных пунктов, достигнув 12% годовых, а также в преддверии заседания 15 сентября, спрос на ипотеку в России значительно возрос. Директор по продажам федеральной риелторской компании "Этажи" Сергей Зайцев рассказал газете "Известия", что количество заявок на кредиты для покупки новостроек увеличилось на 113%, для вторичного жилья — на 8%, а для загородной недвижимости — на 18%.
Другие участники рынка недвижимости также подтвердили резкий рост спроса на ипотеку в России. Многие люди поспешили взять кредит по более выгодным условиям, так как после повышения ключевой ставки ипотека стала дороже.
На первичном рынке жилья стало дополнительным стимулом для покупателей грядущее увеличение минимального первоначального взноса по льготным программам с 15% до 20%, как отметил Зайцев. Этот всплеск спроса также привел к росту цен на недвижимость. Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в России увеличилась на 1,1% в августе, а на вторичном и загородном рынках — на 0,5–0,7%.
15 сентября Центробанк повысил ключевую ставку на 100 базисных пунктов до 13% годовых, что означает, что рыночные ставки по ипотечным кредитам поднимутся примерно до 15% годовых, как предсказал Владимир Щекин, разработчик жилого комплекса RDD в Новой Москве.
Доцент базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления города Москвы в РЭУ им. Г.В. Плеханова Юлия Коваленко дала аналогичный прогноз "Газете.Ru". Она также отметила, что минимальные ставки по потребительским кредитам составят 15,5-16% годовых, а доходность вкладов будет около 13%.
1 минута
16 сентября 2023