1423 подписчика
Почему нет предложений по ГАБам с окупаемостью до 10лет.
В недвижимости в разные периоды бывает «рынок продавца» и «рынок покупателя». Сейчас «рынок продавца»: много потенциальных покупателей и очень мало предложений на рынке.
Паники нет, просто продавцы хороших активов не продают свои объекты. Ведь держать деньги в недвижимости – одна из самых выигрышных стратегий. 💰
Варианты, которые есть в продаже, предлагаются по стандартной рыночной цене – то есть это ГАБы с окупаемостью от 11-12 лет . Если вы находите что-то за более низкую цену, то скорее всего это проблемное предложение. 🤨
Тренд на повышение стоимости сильный и в ближайшее время изменений не предвидится. Все идёт к дефициту хороших предложений и росту стоимости: предложений становится меньше, а цены растут. Поэтому ждать понижения цен и увеличения рынка предложений не стоит.
Многие покупатели с деньгами «на руках» сейчас выбирают покупку на этапе стройки. Имеющиеся в продаже активы частных инвесторов дорожают, а деньги обесцениваются. Рынок застройщиков более стабилен и количество предложений по-прежнему растёт.
Не знаете, какую стратегию выбрать?
Эксперты t.me/why_not_realty всегда помогут не просто разобраться с возможными вариантами, а помогут решить именно вашу задачу👌🏻
#реклама
1 минута
14 сентября 2023