💼Кейс: Продажа объекта, имеющего детские доли и перепланировку, а также покупатель, которому нужно оформить ипотеку без первоначального взноса. Погрузимся в детали, чтобы узнать, как все это произошло.

❗️Первоначально, когда я узнала о наличии детских долей и перепланировке, мне стало ясно, что передо мной стоит серьезная задача. Я понимала, что для успешного завершения сделки с необходимой прибылью для продавца и удовлетворением требований покупателя требуется глубокое погружение в этот вопрос. Я реализовала следующий план действий:

✅Первым шагом была проработка всех нюансов и особенностей, нужно юфть готовым ответить на любые вопросы и предостеречь покупателя от возможных юридических проблем.

Поскольку юридическая сторона сделки играет важную роль, я с юристом провели детальный анализ объекта и разработали план действий для согласования перепланировки с банком и решения вопроса с детскими долями.

✅Разработка маркетинговой стратегии: Для успешной продажи нестандартного объекта требовалась эффективная маркетинговая стратегия. Мы провели исследование рынка и определили целевую аудиторию, чтобы привлечь потенциальных покупателей. Это включало подготовку профессиональных фотографий и подробного описания особенностей недвижимости.

✅Поиск покупателя: Мы активно проводили просмотры с заинтересованными покупателями. Также мы использовали сетевые ресурсы, чтобы донести информацию до как можно большего числа потенциальных покупателей.

✅Помощь покупателю с ипотекой: Получение ипотеки без первоначального взноса было сложной задачей. Я работала с несколькими банками и помогла покупателю оформить документацию и собрать все необходимые документы. Было необходимо обеспечить покупателю полную информацию о процессе получения ипотеки без первоначального взноса и помощь во всех юридических вопросах.

Чтобы решить все моменты, связанные с детскими долями необходимо было собрать пакет документов и провести согласование с соответствующими органами.

⚡️В итоге, благодаря тщательной подготовке сделка была успешно завершена. Покупатель получил необходимую ипотеку без первоначального взноса, а продавец был удовлетворен полученной прибылью.

Эта сделка подчеркнула важность глубокого погружения в каждую деталь. Благодаря опыту и навыкам можно успешно преодолеть даже самые сложные препятствия на пути к завершению сделки.

Будьте на связи, и я с радостью поделюсь с вами другими захватывающими историями из мира недвижимости!

☎️8-961-724-48-08

Снежана Гулькина - брокер в сфере недвижимости и ипотечного кредитования «Эксперт».

*Реклама ООО «Эксперт». Ссылка на рекламу услуг и объектов нашей компании на сайте https://vk.link/spb_expert_cni

Токен в ВК 0a6e3203fec5431a810bf8da513a2814

#кейс

2 минуты

13 сентября 2023