10,6 тыс подписчиков
✅ ЖК Плеханова 11, ПИК.
Скоро будет новый проект. Возможно даже перспективный. Локация отличная - Измайловский парк рядом, два садика будет и школа, до метро близко и центр в 10 минутах на метро. Вся сложившаяся инфраструктура спального района рядом с центром. Ветка метро загружена, но достаточно короткая. Мне все здесь нравится и жду с нетерпением этот ЖК.
Скорее всего тоже ПИК+, а значит - бизнес-класс типа Вангардена или нового проекта в Кунцево и цены низкими назвать будет сложно. Думаю что студии будут от 11-12 млн, а евро-2 - от 15-16. Строиться будет около трех лет.
⭕️ Под аренду брать дороговато, но свои 5% вы честно получите. Студии легко уйдут за 60000, а евро-2 - за 70-75. Надеюсь на полную отделку в проекте, причем улучшенную, но возможно ограничатся и ВБ.
⭕️ Инвестиции умеренные, за три года увидим плюс 20%, если в среднем.
⭕️ Чтобы жить проект хороший, но только для любителей этой локации. Для всех остальных будут достойные альтернативы.
Около минуты
13 сентября 2023