461 подписчик
Сегодня сфера строительства и развития гостиничных комплексов является одной из самых динамично развивающихся отраслей. В данной статье мы рассмотрим, какие регионы России наиболее перспективны для инвестиций в отельный бизнес.
Прежде чем обсуждать рейтинг, давайте разделим все отели по категориям на загородные, курортные и городские. Следует отметить, что мы не придерживаемся общепринятых нормативных определений, а оперируем более конкретными концепциями:
Загородные отели - это объекты, которые расположены недалеко от мегаполиса и привлекают посетителей в основном на короткий отдых. Сценарий отдыха такой, что гости туда приезжают на 2-3 дня в основном на выходные, провести свой короткий мини-отпуск.
Курортные отели - расположены в удаленных от места проживания гостей регионах и предназначены для длительного отпуска, хотя стоит отметить, что после пандемии продолжительность отпусков сократилась в среднем с 14 до 8-9 дней.
Городские отели - это гостиницы, которые находятся в самом городе. (У городских отелей другая концепция, в этой статье мы их не рассматриваем)
Исходя из этой классификации, мы можем определить, какие регионы подходят для каждого типа отеля. Например, в регионах, таких как Алтай, Байкал, Карелия, Крым и аналогичные - там курортные отели будут наиболее востребованы. Сюда гости приезжают ради уникального турпродукта - горы, море, природа, чтобы провести свой относительно длительный отпуск.
С другой стороны, регионы, такие как Московская область, Ленинградская область, Пермский край и аналогичные, имеют ограниченный потенциал - им не хватает рекреационного турпродукта. Тем не менее туризм в этих местах тоже есть и активно развивается, поскольку рядом с этими регионами всегда есть некий центральный мегаполис, в котором есть желающие отдохнуть на природе, сменить обстановку, собраться компанией (разные сценарии могут быть). Суть в том, что гости приезжают провести свой мини-отпуск, остановившись в таком отеле на 2-3 дня.
В эту среду 13.09 на радио Mediametrics в программе ProНедвижимость совместно с https://vk.com/kapustin.nland я раскрою эту тему более подробно.
#отели #отельныйбизнес #инвестициивнедвижимость #строительствоотеля #глэмпинг #загородныйотель
1 минута
12 сентября 2023