61 подписчик
В ответ на пост
А в этом случае, человек решил жить сегодня и сейчас
Берет квартиру сегодня.
Свою позицию я описал чуть ниже. Повторяю
Ставка по ипотеке сегодня очень высокая, из платежа в 20 770, около 20 000 рублей будет уходить на оплату процентов банку.
Недвижимости на рынке в силу того что произошло за последние два месяца очень мало. То есть и цены выше чем их реальная цена
После поднятия ставок упадёт спрос, и он уже падает. Сейчас где-то на 25-30% спрос ниже, чем в августе. На рынке будут появляться новые объекты недвижимости для продажи. А Покупателей будет меньше. Через какое-то время цены пойдут вниз. На сколько именно? Не знаю. Никто не знает. Весь вопрос что сделает цб РФ 15-го сентября
И самое главное. Аренда Сейчас в этом случае у человека 20 000 рублей
Платёж по ипотеке те же деньги, и как выше написал те же 20 000 рублей это проценты банку
Но при моей схеме - платим аренду, а накопления на депозит, мы имеем рост суммы этих денег за счёт начисления процентов по депозиту
А при варианте покупки Сейчас, мы имеем квартиру, которая не растёт в цене с не понятной перспективой её возможной продажи без потери стоимости.
Две цифры про наши деньги
Объем депозитов населения в банках около 41 трлн рублей
Объем кредитов банков населению, включая и ипотеку и кредиты наличными, чуть выше 32 трлн рублей
Кстати, Путин сегодня поддержал позицию цб РФ по уровню ставки! 15-го ждём новое повышение?
1 минута
12 сентября 2023