5 подписчиков
Бывает ли кэшбэк на недвижимость?
Ну, например, как раз сейчас в сентябре компания ЛСР даёт кэшбэк при покупке квартиры. Я нашла эту инфу в питерском разделе их сайта. На выбор предлагают два варианта: получить возврат деньгами за вычетом НДФЛ или воспользоваться скидкой на покупку кладовой, машино-места и новой квартиры. Также бонусами можно оплатить часть стоимости объектов: 10% от цены квартиры, 50% от цены кладовой и машино-места. Частично оплатить бонусами можно стоимость нескольких объектов. Сгорают бонусы через 4 месяца. Подробнее здесь.
Ещё в появился кешбэк в Яндекс Недвижимости, начисляется баллами Плюса за покупку квартиры в новостройке. При покупке жилья у застройщиков, подключённых к программе, пользователям вернётся не меньше 1% от окончательной стоимости квартиры. Подробнее можно почитать здесь.
На мой личный взгляд подобный кэшбэк от застройщика это та же промо-скидка, только в другой обёртке. Хотя если другие варианты покупки стоят дороже или хуже по условиям, подойдёт и она.
Покупка квартиры по банковской карте не распространена, поскольку продавец дополнительно теряет солидную сумму на оплате эквайринга. Кроме того, кэшбэк в банках обычно имеет ограничения максимальной суммы, поэтому, даже если оплатить покупку квартиры картой, вернуть крупную сумму не выйдет.
Несмотря на это, некоторые банки готовы вернуть часть средств при покупке квартиры, в некоторых случаях даже без ограничений. Например, кэшбэк карты Райффайзенбанка не имеет ограничений ни на категории покупок, ни на минимальную или максимальную их стоимость. «Поэтому клиенты могут купить квартиру и получить за нее кешбэк. Это, конечно, единичные случаи, но такое у нас случается почти каждый месяц», — рассказал руководитель управления некредитных продуктов Райффайзенбанка Максим Степочкин.
Ну и не забывайте про кэшбэк от государства при покупке недвижимости — налоговый вычет. Он доступен тем, кто работает по найму.
Имущественный вычет при покупке жилья каждый человек может оформить на одну или несколько квартир с учётом лимита стоимости — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы — максимум 260 тысяч рублей. С 2014 года при покупке квартиры можно переносить остаток вычета на другие объекты. Например, получить возврат 209 500 рублей за первую квартиру и 50 500 рублей — за вторую.
Для вычета по оплаченным процентам по ипотеке есть отдельный лимит — 3 млн рублей. Вернуть можно тоже 13% от суммы — максимум 390 тысяч рублей. Этот вычет дают только на один объект. Учитывайте это, когда будете решать, оформлять налоговый вычет по процентам на нынешнюю ипотеку или приберечь на будущее.
Если квартира покупается в браке, она считается совместно нажитым имуществом и претендовать на вычет может каждый из супругов — то есть и муж, и жена могут вернуть по 13% от стоимости жилья.
Если по налоговому вычету нужно написать подробнее, ставьте любой эмодзи))
2 минуты
23 сентября 2023