820 подписчиков
КАК ПРОДАТЬ ДОМ И НЕ ПЛАТИТЬ НАЛОГИ??
🏠 Покупатель продает дом с землей, минимальные сроки владения не вышли, налог с продажи 400 000 руб.
Предсказуемо, такие условия продавца не устраивают и он вместе с риелтором (ну нет у него других инструментов 🙅) предлагают покупателю занижение. Покупатель принимает предложение с условием разделить ответственность солидарно, каждому по 200 000 ₽. В итоге у продавца налог в 2 раза меньше, а у покупателя скидка.
Нет нет, какая еще скидка🤔 и продавец записался ко мне на консультацию. Проанализировали документы и в целом ситуацию. Вышли на налог в 37 000 ₽. В итоге избавили от проблем обе стороны сделок.
📢 Так вот. Занижение суммы сделки - это фактически переложение ответственности об уплате налога с продавца на покупателя, о чем продавец с риелтором замалчивают, а покупатель по незнанию соглашается, а после получения требования из налоговой приходит в ужас 💥.
🤝 На мой взгляд, вполне справедливо условие покупателя о разделении ответственности, но снижение налога законными способами всегда безопаснее.
А как вы поступите в таком случае?
#кейс
Около минуты
22 сентября 2023