20 подписчиков
В маленьких городах большие квартиры?
Средняя площадь проданной квартиры в новостройке в 2023 году по России - 47,1 кв.м.
В Москве резкое снижение средних метражей началось еще в первой половине 2020-го. За три года средняя площадь квартиры в активном предложении снизилась с 60 до 49 кв. м. В МО снижение метражей фиксировалось с конца 2020 года. За это время средняя площадь лота в предложении уменьшилась с 54 до 45–46 кв. м.
В городах с большей людностью средние площади квартир ниже. В миллионниках типовая квартира на 10% меньше, чем в 100-тысячниках.
Причины. Стремление застройщиков снизить цену "входного билета" на рынок в городах-центрах миграции из соседних регионов. При этом, в городах, которые замкнуты на себя, доля студий меньше, а средний метраж квартир больше.
Около минуты
22 сентября 2023