260 подписчиков
Поспешишь – людей насмешишь. Промедлишь – деньги потеряешь. Как жить?
Любая покупка недвижимости – это большие деньги. Намного больше повседневных трат. Поэтому только зазевался потеряешь не сто рублей, а сто тысяч или больше. Такие деньги на дороге не валяются. Как сберечь свои кровные
Об этом цикл из семи статей. Это первая.
Я провёл больше полутора сотен сделок, одни запомнились, другие промелькнули и забылись. Однако, почти в каждой сделке клиенты норовят повторить одни и те же ошибки. Самая частая из них – это тянуть время и не принимать решение. Оно и понятно, ведь не кастрюлю покупаем, надо всё обдумать. Можно и не торопиться, только это не в твою пользу.
В этом рынке чем дольше думаешь, тем больше хороших вариантов уходят из-под носа. А следующий хороший вариант часто оказывается дороже пропущенного. Выигрывает тот, кто принимает решение быстро. А как быстро принять верное решение?
Выбор дома или квартиры, это путь компромиссов. Секрет фирмы: денег не хватает.
Тот, кто выбирает студию в спальнике за 1 800 000 р. или трёшку в центре за 18 000 000 р. одинаково жалуются на недостаток бюджета. Приходится чем-то жертвовать. Как выбрать чем именно
Обдумать и понять свои приоритеты. Всё просто. Есть характеристики обязательные первоочередные, ради которых всё и затеивалось, есть те, с которыми можно смириться, а есть абсолютно недопустимые параметры. Такой рейтинг легко построить, когда задашь себе простой вопрос «Какую главную задачу я хочу решить новой квартирой?» Комфорт, отдельная комната для ребёнка, жить рядом со школой или работой, безопасность и т.д.
Например, ищем трёшку рядом со школой, в семье двое разнополых детей. В этом случае очевидно, что главный критерий это - расположение квартиры в нужном районе и изолированные комнаты. Хрущёвка или новый дом это уже зависит о цены или платежа, ремонт и мебель тоже обсуждаемая тема.
Когда есть приоритеты по критериям, легче принять верное решение.
Не всем это под силу. Эмоции в время выбора жилья и сделки обычно зашкаливают. Весь процесс один сплошной стресс.
Одна из моих задач в том и состоит, чтобы помочь разобраться с желаниями и найти самый выгодный путь для их реализации.
В следующей статье напишу про ценовую слепоту. О том, как сравнивая варианты лишь по цене ты обрекаешь себя на миллионные переплаты (это не шутка).
Вступай в группу, тут есть много полезного и актуального. Подпишись на мастер-классы (в самом верху группы).
2 минуты
7 сентября 2023