60 подписчиков
Вы хотите сдать недвижимость в аренду на короткий срок, но не знаете, с чего начать? И вы хотите быть уверенными в безопасности вашей недвижимости?
Подготовили для вас ответы на популярные вопросы, собственников и начинающих управляющих о посуточной аренде. Подписывайтесь у нас много полезного!
⃣ Как определить адекватную цену за аренду?
Проведите анализ рынка и изучите цены на похожие объекты в вашем районе. Так вы сможете определить конкурентоспособную цену и привлечь больше потенциальных гостей.
⃣ Как максимизировать заполненность объекта?
Заведите профили на популярных платформах для бронирования жилья и заполните его фотографиями высокого качества. Подробно опишите особенности и удобства вашего объекта, чтобы привлечь внимание гостей. Используйте продвижение, в этом вам поможет чек-лист маркетолога который вы найдете у нас в профиле. Стимулируйте гостей оставлять отзывы и не забывайте отвечать на них.
⃣ Как обеспечить безопасность недвижимости?
Заключите договор с каждым гостем и предоставьте подробные инструкции по пользованию вашим имуществом. Рекомендуем брать депозит и застраховать имущество от ущерба третьих лиц, на некоторых площадках для посуточной аренды появилась услуга страхования. Необходимые документы для посуточной аренды можно найти у нас на сайте.
⃣ Как управлять чистотой и порядком?
Наймите помощника для регулярной уборки, замены белья и расходников, проверки объекта на наличие неисправностей и выполнение мелкого ремонта.
⃣ Как общаться с гостями и решать возникающие проблемы?
Обеспечьте своим гостям удобный канал связи в мессенджерах. Отвечайте на их запросы оперативно и решайте возникающие проблемы в короткие сроки. Просите отзывы.
Список можно дополнить вопросом про вечеринки, на этот вопрос подробно ответил Денис в видеоподкасте "Цифровая недвижимость", посмотрите если еще не видели. )
Надеемся ответы на эти вопросы, помогут вам разобраться в организации и успешно сдавать свою недвижимость в аренду на посуточной основе! Или всегда можно передать управление профессиональной управляющей компании.
1 минута
6 сентября 2023