9788 подписчиков
Люблю аналитику про факты, а не хотелки! 👍
Интересное наблюдение, но когда мы оценивали потенциал роста апартаментов Волоколамское 24 или B'aires, то вообще не учитывали, что рядом есть много ВУЗов.
И заметили это только тогда, когда начали сдавать квартиры в аренду в этих проекта. Недавно наш подписчик поделился, что сдал небольшую евро2 в Волоколамское 24 за 75 000 рублей!
Вы понимаете, 75000 рублей за аренде евро2 от ПИК 🤨? Какая там аналитика 🤣
А евро2 в B'aires сдаются по 90 тыс рублей 🚀
Т.е. рынок намного ниже, но из-за отсутствия новых домов в этом районе и большое количество ВУЗов создает синергию в сентябре и это позволяет сдавать на 20% выше рыночной стоимости! Я в шоке🙃
P.S. Студии после меблировки Smarent в ЖК 2-й Нагатинский от ПИК, про которые я недавно писал тут, сдали за 48 000 рублей и 50 000 рублей!
Около минуты
5 сентября 2023