340 подписчиков
Получили квартиру в дар. Налогообложение, сроки владения.
По системе вопрос/ответ.
⚖️ Вопрос: Какие налоги платит даритель?
Налоги для дарителя – отсутствуют
⚖️ Вопрос: какие налоги платит одаряемый?
🔵 налоги для одаряемого отсутствуют, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
🔵 если даритель и одаряемый не являются близкими родственниками – одаряемый обязан уплатить налог 13% от кадастровой стоимости объекта недвижимости.
⚖️ Вопрос: какой должен быть минимальный срок владения подаренной квартирой, для её последующей продажи без налогов?
🔵 3 года - квартира, полученная в дар от близкого родственника или члена семьи.
🔵 5 лет – квартира получена от любого третьего лица (не близкий родственник и член семьи)
⚖️ Вопрос: от какой даты считается минимальный срок владения?
От даты государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
⚖️ Вопрос: а если подаренная чужим человеком квартира будет являться единственным жильём?
Если подаренная квартира является Вашим единственным жильём, срок владения сокращается до 3 лет.
Я в Telegram (там больше информации, в т.ч. можно получить консультацию): Налоговый ответ⠀
1 минута
5 сентября 2023