73 подписчика
Дом за 1 евро в Италии по цене чашки кофе, выдумка или реальность? 🏡
На самом деле такая программа существует в Италии уже давно, в ней участвуют дома в удаленных регионах страны, в 1-2 часах езды от крупных городов, в основном в маленьких деревушках, с небольшим числом жителей. Продаются не только дома, но и коммерческие объекты, замки и даже маяки.
🏰 Зачем ввели эту программу?
Люди уезжают, дома пустуют. Они требуют ремонта, собственникам нужно платить за него налог, а отремонтировать нет денег, либо желания. Мэры городов стремятся привлечь инвестиции и население в маленькие городки и восстановить облик города.
🏰 Где посмотреть дома?
В основном это дома на юге Италии, Сицилия, Калабрия, Сардиния, но есть и Тоскана и даже Пьемонт.
Возьмем, к примеру, один из городков на Сицилии - Кастильоне-ди-Сицилия, он находиться 1 часе езды и в 57 км от Катании, 3062 жителя. (картинка в посте)
На сайте муниципалитета можно посмотреть каталог домов в этой деревушке, с картинками и описанием, выбрать понравившийся и купить его.
🏰 Какие есть требования к покупателю?
1. Оформить акт о покупке недвижимости.
2. Оплатить все расходы нотариуса по регистрации и оформлению недвижимости.(3-5 тыс.евро)
3. Подготовить проект реконструкции недвижимости в течение 6 месяцев с даты покупки;
4. Начать работы в течение 12 месяцев и завершить их в течение 2 лет;
5. Оформить полис поручительства на сумму 4 000,00 евро, чтобы гарантировать конкретное выполнение работ.
6. Иностранцы тоже могут участвовать в программе.
🏰 Какая стоимость ремонта?
Очень сложно оценить стоимость работ, дома разные, но примерная стоимость ремонта от 20 до 100 тыс. евро.
Выводы такие: домик, конечно, приобрести можно, но надо готовиться к серьезным работам и денежным вложениям.
Для кого-то возможно, это действительно сложно, купить старый дом и отремонтировать его, а я для кого-то это итальянская мечта может стать реальностью.
1 минута
5 сентября 2023