1. Встречаться и общаться с продавцом лично. Надо понять в чем причина скорой продажи, куда человек намерен выехать и как собирается распорядиться разницей, полученной от ухудшения жилищных условий. Третье особенно важно. Обычный человек расписывает ожидаемые траты от продажи квартиры до самой последней копейки, ибо воздушные замки легко возвести, но очень тяжело разрушить.
2. Требовать выписки всех проживающих до сделки.
3. Ставить в условие раскрытия аккредитива или получения доступа к ячейке постоянную регистрацию всех бывших собственников и их детей по другому адресу.
4. Требовать полную сумму в договоре и не соглашаться на занижайку.
5. Использовать безналичный порядок расчетов и нотариальное удостоверение при подписании ДКП.
6. Вести видеофиксацию получения продавцом доступа к ячейке и получения им денег.
7. Устанавливать временные ограничения на физическое освобождение квартиры.
В общем, старайтесь удержать людей от необдуманных шагов, да не затмит жадность Ваш разум.
За последние 5 дней обнаружили явные признаки схемы в двух сделках, одну обсуждали сегодня.
Около минуты
4 сентября 2023